Mietrenditerechner
Brutto- und Nettomietrendite sowie Eigenkapitalrendite einer vermieteten Immobilie berechnen.
Rendite berechnenIhre Modellrechnung
Was bedeuten die wichtigsten Kennzahlen?
- Bruttomietrendite
- Jährliche Nettokaltmiete im Verhältnis zum Kaufpreis, ohne Abzug laufender Kosten.
- Rendite auf Gesamtinvestition
- Geschätzter jährlicher Ertrag im Verhältnis zu Kaufpreis, Kaufnebenkosten und Sanierungsbudget zusammen.
- Kaufpreisfaktor
- Vielfaches der Jahreskaltmiete, das als Kaufpreis gezahlt wird. Niedrigere Werte gelten häufig als günstiger.
- Restschuld nach Zinsbindung
- Näherungsweise berechnete verbleibende Darlehenssumme nach Ablauf der gewählten Zinsbindungsfrist bei gleichbleibender Rate.
Hinweis: Diese Berechnung berücksichtigt keine individuellen Steuereffekte, keine konkreten Finanzierungskonditionen einzelner Banken und keine versteckten Gebäudeschäden. Sie ersetzt keine Beratung durch Bank, Steuerberater oder Sachverständigen.
Weiter im Immobilienbereich
Mieten oder Kaufen
Vermögensvergleich zwischen Kauf und Miete mit Anlage der Differenz über die Zeit.
Vergleich startenHauskostenrechner
Laufende Kosten eines Hauses übersichtlich zusammenstellen und im Blick behalten.
Kosten zusammenstellenBaufinanzierungsrechner
Monatliche Rate, Restschuld und Zinskosten einer Immobilienfinanzierung berechnen.
Finanzierung berechnenUmzugskostenrechner
Umzugskosten je nach Zimmeranzahl, Entfernung und Umzugsart realistisch abschätzen.
Umzug berechnenObjekt-Vergleichsrechner
Zwei Immobilien anhand Preis pro m² und Bruttomietrendite direkt gegenüberstellen.
Objekte vergleichenAktuelles
Änderungen bei Bauzinsen, Grunderwerbsteuer, Grundsteuer und Versicherungen – mit Quellenangabe.
Aktuelles ansehen