Der Kaufpreis ist nur die halbe Wahrheit: Nebenkosten kommen mit rund 10–15 % obendrauf – und müssen meist aus Eigenkapital bezahlt werden, weil sie nicht mitfinanziert werden.
Die größten Posten: Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland unterschiedlich), Notar- und Grundbuchkosten (rund 1,5–2 %) sowie eine mögliche Maklerprovision. Bei 350.000 € Kaufpreis sind das schnell 35.000–50.000 € zusätzlich. Planen Sie zusätzlich einen Puffer für Reparaturen und Umzug ein.
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Unverbindliche Modellrechnung, ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung.